El Gobierno ha tomado la decisión de dejar sin efecto la Ley de Alquileres, que se encuentra en vigencia desde julio de 2020.
La ley establecía nuevas reglas, como contratos de tres años y ajuste por inflación y variación salarial, lo que generó quejas tanto de propietarios como de inquilinos en todo el país. Según autoridades de Casa de Gobierno, el objetivo es avanzar en una nueva norma que regule los alquileres.
Según el presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios, la nueva ley debería detallar el procedimiento a seguir en los contratos vigentes y en los nuevos contratos. Mientras tanto, en los contratos vigentes se aplicará la ley actualmente suspendida, ya que las cláusulas del contrato de locación fueron negociadas y consensuadas con dicha ley.
En cuanto a los nuevos contratos, se podrán fijar un mínimo plazo contractual de dos años, y la actualización podrá ser negociada libremente por las partes mientras no se dicte una nueva norma.
Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires tuvieron en marzo aumentos del 2,6% al 15,4%, según la cantidad de ambientes, según el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz. Los precios del alquiler de los departamentos de un ambiente tuvieron un aumento del 9,6%, mientras que los departamentos de dos y tres ambientes experimentaron un aumento del 12,8% y 15,4%, respectivamente.
Laura Lozano
Jujuy A Diario
Andrea M. Cabrera
